Wylewka betonowa styka się bezpośrednio z kolejnymi warstwami podłogi: wykładziną, płytkami lub drewnianymi deskami. Musi być solidna, dobrze przygotowana i trwała. W przeciwnym wypadku będzie pękała, tak jak położone na niej materiały. Jak prawidłowo przygotować wylewkę betonową? Jakich błędów wystrzegać się? Czy rzeczoznawca budowlany pomoże nam w diagnozie błędów budowlanych?
Wylewka betonowa – co to jest?
Wylewka betonowa pod podłogę to mieszanka cementu, wody, żwiru i materiałów utrwalających. Jest niezastąpiona w budownictwie, wykorzystuje się ją przy okazji budowy każdego domu. Wylewka betonowa nie jest tym samym, co zaprawa cementowa, która również jest potrzebna podczas prac budowlanych. Jastrych jest bardziej ziarnisty niż zaprawa, i bardziej gęsty, ponieważ do przygotowania go wykorzystuje się żwir. W zaprawie cementowej podstawą jest piasek.
Wylewka podłogowa nadaje się do wyrównywania powierzchni albo izolowania podłogi. Jest specjalnym podkładem, który układa się na płycie betonowej albo stropie. To na jastrych układa się posadzkę, np. płytki lub drewniane deski. Poza wykończeniem domu wylewkę betonową stosuje się:
- na chodnikach
- na tarasach i balkonach
- w garażach
- w pomieszczeniach gospodarczych
- w ogrodzie, np. jako wykończenie ścieżki
- w piwnicy
- w kotłowni.
Żeby wylewka podłogowa była solidna, musimy użyć dobrej jakości materiałów. Dużo zależy też od proporcji użytych komponentów. Jeśli wykonawca będzie oszczędzał na materiale, nawet podwójna dawka jastrycha nie zda egzaminu. Błędem będzie też użycie piasku zamiast droższego żwiru lub innego kruszywa. Słaba wylewka podłogowa będzie pękać, a ułożone na niej materiały wykończeniowe będą szybko niszczyły się. W skrajnych przypadkach, jeśli posadzka jest bardzo uszkodzona, należy zerwać zewnętrzną warstwę podłogi i naprawić uszkodzenia.
Remont posadzki to oczywiście dodatkowe koszty. Żeby nie tracić niepotrzebnie pieniędzy, warto zlecić rzeczoznawcy budowlanemu wykonanie ekspertyzy budowlanej. Badanie diagnostyczne wylewki betonowej jest szczególnie ważne zwłaszcza, jeżeli mamy pewność, że projekt budowy był dobry, a wykonawca popełnił błędy podczas układania jastrycha.
Jakie są rodzaje wylewki podłogowej?
Wylewka betonowa musi być dostosowana do rodzaju podłoża. Inaczej będzie zachowywała się wewnątrz budynku, a inaczej poza nim. Wylewka, którą stosujemy na dworze, jest wzmocniona, mrozoodporna, a często też wzmocniona hydroizolacją.
W nowoczesnych domach coraz częściej stosujemy ogrzewanie podłogowe. W jego przypadku wylewka betonowa musi być dostosowana do wyższych temperatur. Jastrych musi być zatem plastyczny – nie może pękać w kontakcie z gorącymi rurkami doprowadzającymi wodę. Pamiętajmy, że wylewka pod posadzkę musi naturalnie i całkowicie wyschnąć. W przeciwnym wypadku będzie pękać i kruszyć się. Dobrze jest wygrzać jastrych.
Wylewka betonowa stosowana przy podgrzewanej podłodze jest o tyle problematyczna, że jej ewentualna naprawa wiąże się z naruszeniem całej instalacji grzewczej. Dlatego, w przypadku błędów wykonawczych, nie obędzie się bez kosztownej naprawy.
W przypadku wylewki betonowej zewnętrznej, która jest układana np. w garażu, procedura jest taka sama, choć struktura mieszanki musi być nieco inna. Jastrych wylewany na dworze, bez względu na to, czy jest to pomieszczenie użytkowe, czy ścieżka, musi być wzmocniony. Taka wylewka musi być odporna na wilgoć i mróz. Dobrze, jeżeli dodatkowo, zwłaszcza poza zamkniętymi pomieszczeniami, jest zabezpieczona warstwą izolacji.
Wylewkę betonową zewnętrzną stosujemy zazwyczaj w pomieszczeniach, np. garażu albo składziku, ale często nakładana jest też ona po prostu bezpośrednio na ziemię. Jeżeli jastrych wykorzystujemy na ścieżce albo chodniku, przed wylaniem mieszanki trzeba użyć beton odporny na ściskanie. To uchroni nas przed pęknięciami spowodowanymi niskimi temperaturami. W przypadku wylewki betonowej w zewnętrznym pomieszczeniu gospodarczym warto użyć dobrą izolację, np. styropian.
